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富力集團上半年銷售額602.2億元 全年業績完成有保障

來源:北京青年報 2019-08-28 10:39中投投資咨詢網 A-A+

  近日,廣州富力地產股份有限公司公布2019年中期業績公告。

  北京青年報記者了解到,公告顯示,上半年富力集團權益協議銷售達到人民幣602.2億元,較2018年同期增長6%;協議銷售面積則增長25%至552萬平方米。

  同時,報告期內集團總營業額增長至人民幣350.5億元,純利則增加至人民幣41.7億元,增長主要由于已售的交付面積大幅增加至287萬平方米,較去年同期增加20%。期內來自物業投資及酒店營運分部的經常性收入為人民幣39.1億元,其盈利能力不斷提升凈利率(不包括重新估值)為42.9%。董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.42元。

  對于具體的銷售業績分部,公告顯示:上半年,按城市劃分,富力三分之二的協議銷售來自一線及二線城市,而其余為三線及海外城市,其中最大銷售額貢獻來自華北地區,占銷售價值約26%,其次為華東地區及西北地區,分別占銷售價值約22%及21%。投資收益方面,酒店經營凈利潤(業主利潤)增長7%至人民幣6.3億元,運營中投資物業營業額增長12%至人民幣7.2億元。

  融資方面,公告顯示,報告期內集團成功通過一系列融資活動于境外發行逾28.3億美元的優先票據及項目貸款,主要用于再融資,并于境內通過發行超短期融資券、公司債券募集資金約人民幣67.8億元。集團在不明朗前景下仍完成多項重大融資活動,印證集團在投資機構中擁有良好聲譽,并持續獲商業銀行及投資銀行等金融機構的大力支持。

  土地儲備方面,截止2019年上半年,富力擁有土地儲備權益可售面積為6,100萬平方米。富力方面表示,現有應占土地儲備及可售資源,預計能夠滿足未來四年至五年的發展。憑借手頭充裕的土地儲備及開發中項目,集團將于本年度下半年對增加土地儲備采取更為謹慎的態度。

  同時,富力方面也表示,根據集團目前的土地儲備、可取得的預售許可證及2019年全年計劃推出的項目,集團定下今年權益協議銷售之目標為人民幣1,600億元。集團亦定下2019年內部的建筑面積交付目標為約920萬平方米,這是營業額的主要推動力。

  另一方面,富力目前現金儲備增加至390.3億元。對于能否完成全年銷售目標,富力董事長李思廉表示,“我們對實現全年目標保持審慎樂觀,在制定有關銷售、土地收購及開發計劃有明確方向及措施。雖然宏觀經濟環境或會繼續面臨挑戰,但我們抱有信心,中國將仍錄得穩定GDP增長,并將作為房地產行業長期穩定發展的根基。集團已實現多個增長期的協議銷售增長目標,讓我們得以專注于2019年的盈利表現,并專注于完成全年的經營目標,以符合對營業額及盈利的展望。”

關鍵詞:富力集團 銷售額
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