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廣東地區個人房貸利率水平如何?

來源:金羊網 2019-10-23 10:08中投投資咨詢網 A-A+

  新一期貸款基礎利率報價出爐,與上月相比保持不變

  廣東地區個人房貸利率水平如何?22日,記者在中國人民銀行廣州分行召開的媒體通氣會上獲悉,10月8日起,各銀行業金融機構在廣東省內新發放的商業性個人住房貸款,首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限貸款基礎利率(簡稱LPR),二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點(1個基點是0.01%)。定價基準轉換后,目前廣東個人住房貸款利率水平保持基本穩定。

  今年8月,中國人民銀行相繼發布〔2019〕第15號、第16號公告,改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制,新發放貸款利率主要參考LPR定價;自10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應的LPR為定價基準加點形成。

  中國人民銀行廣州分行貨幣信貸管理處處長張志東介紹,中國人民銀行廣州分行先后于8月26 日和 9月25日,組織全省(不含深圳,下同)各級人民銀行和所有發放貸款的金融機構,召開落實改革完善LPR形成機制工作電視電話會議和LPR 運用推廣經驗交流電視電話會議,部署廣東貫徹落實改革完善LPR形成機制工作,交流銀行運用LPR遇到的問題和解決問題積累的經驗,推動廣東金融機構提高市場化定價能力。

  “目前國有銀行等大型機構進展較快,農村金融機構和村鎮銀行等中小機構進展相對慢一些”,張志東表示,9月金融機構新發放貸款中LPR定價占比達到44%。

  對于普通市民關心的房貸定價問題,中國人民銀行廣州分行在通氣會上給出官方回復稱,10 月8日起,各銀行業金融機構在廣東省內新發放的商業性個人住房貸款,首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR,二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點(1個基點是0.01%)。定價基準轉換后,目前廣東個人住房貸款利率水平保持基本穩定。張志東強調,目前廣東地區(深圳以外)房貸利率下限根據央行規定的下限執行。

  21日,最新一期的LPR報價出爐,與上個月相比保持不變,1年期LPR為4.2%,5年期以上LPR為4.85%,以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

關鍵詞:金融機構 房貸利率
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