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300城土地供应同比微增 一二线城市供应走高

来源:每日经济新闻 2020-01-06 11:47中投投资咨询网 A-A+

  2019年,稳字当头的房地产市场调控效果明显,在土地市场端,全国300城土地供应同比微增,一二线城市供应走高,三四线城市供求两端同比下滑。总体楼面均价和收金同比上涨,平均溢价率基本持平。

  2019年全国300个城市共推出土地31116宗,同比增加2%;推出土地面积129816万平方米,同比增加1%。其中,住宅类用地10992宗,同比增加6%,推出土地面积53417万平方米,同比增加5%;商办类用地5050宗,同比增加7%,推出土地面积13693万平方米,同比增加3%。

  在成?#29615;?#38754;,各线城市一周成交环比均升,同比均不同程度下滑。一线城市环比增幅显著高于二三线代表城市。据CREIS中指数据,重点监测的21个城市成交面积环比上升19.7%。其中15个城市成交环比上升,?#25216;?#27979;城市的71%;与去年同期相比,21个代表城市成交量整体下降4.2%,其中8个城市成交同比下降。

  分城市来看,各线代表城市环比均升,同比均降。环比来看,一线城市增幅显著高于二三线代表城市。同比来看,一二线代表城市降幅相近且均小于三线代表城市。

  库存方面,深圳、上海、杭州等城市库存总量环比下降0.90%。库存环比下降的城市中,杭州降幅较高,为6.26%,宁波降幅紧随其后,超6%,厦门、福州和广州降幅较小,均未超过1%。苏州升幅明显,为3.76%。

关键词:城市 土地
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