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神山軌道交通裝備產業園規劃出爐 未來成千億產業

來源:廣州日報 2019-10-21 08:27中投投資咨詢網 A-A+

   神山地處白云區的西北角,因地處偏僻,交通不暢,當地的居民自嘲是“白云區的西伯利亞”。未來,這里將有兩條軌道交通有望通過!近日,市規劃和自然資源局公布了神山軌道交通裝備產業園控制性詳細規劃,未來這里將成為綠色智能軌道交通裝備產業園、高端裝備制造業基地、產城融合綠色園區。

  廣佛環城際西環有望通過園區

  該產業園選址白云區與花都區交界處、廣清高速西側,緊鄰神山工業園與白云電氣節能與智能電氣產業園,與花都汽車城、花都智能電子價值創新園等工業園相近。區域內現狀建設用地以村居住用地及村工業用地為主,非建設用地以水域和農林用地為主。

  隨著廣州北部、西部多個重量級交通樞紐的建設,神山軌道交通裝備產業園的選址地塊交通區位優勢開始顯現,該產業園距離廣州北站3公里,距離廣州鐵路集裝箱中心站、白云機場11公里,可通過廣清高速、濱江路等道路直接與廣州北站聯系。

  高速公路方面除了廣清高速外,還有規劃中的花莞高速西延線(線位基本穩定,根據市交投集團方案,花莞高速西延線、白云六線采用共線方案);區域性主干道則有雅神大道、白云六線、黃金圍大道。

  廣佛環城際西環也有望在園區通過,規劃中透露,經與省鐵投集團對接,線位尚未最終確定,本次規劃為后期選線預留廊道。此外,根據《廣州市軌道交通第三期建設規劃修編》,地鐵29號線經過園區中部,但目前處于選線研究階段。

  規劃范圍內規劃路網密度為12.03公里/平方公里,規劃范圍規劃交通設施4處,包括公交首末站1處、社會停車場3處。

  規劃范圍總面積129.78公頃

  根據規劃,園區的發展定位是:綠色智能軌道交通裝備產業園高端裝備制造業基地、產城融合綠色園區。規劃形成“兩廊、一帶、一心、五組團”的規劃結構。

  兩廊:新街河生態景觀廊、廣清高速防護綠廊;一帶:以躍進河串聯居住組團、產業組團及綠色廊道形成濱水休閑游憩帶,作為園區內部帶狀景觀;一心:在居住和產業組團之間設置園區服務中心,提供商業商務、公共交通、文化體育等服務;五組團:三個產業組團、兩個居住組團。

  規劃范圍總面積129.78公頃,總建設量142.26——230.17萬平方米,居住人口約1.48萬人。

  此外,值得關注的是,本次規劃范圍位于北二環生態廊道新街河-白坭河段,屬于區域級生態廊道。區域生態廊道控制要求為總體寬度平均1公里,最窄不小于200米。本次規劃落實生態廊道規劃要求,保證區域生態廊道的連通性和延續性,嚴格保護基本農田等生態廊道底線要素,廊道最窄約700米,符合生態廊道規劃控制要求。此外,區域內有躍進河、皖魚涌、井崗支流渠、安和莊支流渠等多條河涌水系,本次規劃不改動河涌基本走向,對河涌藍線基本落實,僅調整三類河涌井崗支流渠線位,并拓寬控制藍線至15米,確保河涌的行洪能力。

  公共服務設施規劃方面,按照1.48萬居住人口及2.0萬就業人口規劃,規劃各級設施40處,主要集中于居住用地、商業商務設施及濱水休閑帶沿線。規劃綠地及水域17.89公頃,占比13.8%。歷史文化遺產方面,有區級登記文物一處,位于井崗村的福安鄧公祠,將原址保留。

關鍵詞:神山軌道交通裝備 產業園
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